Villa Elaia07/12/2009

/images/products/elaia.jpg
Η Βίλλα Ελαία βρίσκεται στην καλύτερη θέση  μιας ειδυλλιακής κοιλάδας στην περιοχή της Αρχαίας Επιδαύρου. Εκτείνεται σε δύο εκτός σχεδίου τεμάχια γης (5.600 + 600 m2) κατάφυτα από ελαιόδενδρα που καταλήγουν σε ένα ρυάκι 12μηνης ροής.

Το κυρίως κτήριο κατασκευάσθηκε το 2004 με τις προδιαγραφές των παραδοσιακών οικισμών, με εσωτερική αλλά και εξωτερική χειροποίητη τοιχοποιϊα από αυτούσιο τοπικό πέτρωμα Δολομίτη. Η ίδια πέτρα χρησιμοποιήθηκε και για την διαμόρφωση τού περιβάλλοντος χώρου όπως  σκάλες, κουπαστές, πλακόστρωτα, μάνδρες, παραδοσιακές βρύσες κλπ.

Οι στεγασμένοι χώροι της Βίλλα Ελαία αποτελούνται από 2 δυώροφα κτήρια και το σύμπλεγμα της πισίνας.

-  Το κυρίως κτήριο εμβαδού 235 m2, αποτελείται από δύο ολικά ανεξάρτητες κατοικίες πλήρως και πολυτελώς επιπλωμένες, με ιδιωτικές εισόδους, αποθήκες, λεβητοστάσιο κλπ. Μπορούν να χρησιμοποιηθούν σε 12 μηνη βάση αφού διαθέτουν από ένα πετρόκτιστο τζάκι και ανεξάρτητο σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης της εταιρίας Multibeton, με δυνατότητα , αν χρειαστεί μελλοντικά, να προστεθεί μονάδα δροσισμού.

- Το δεύτερο ανεξάρτητο κτήριο είναι ημιτελές - στάδιο τοιχοποιϊας- με δυνατότητα συνολικού εμβαδού 80 +80 +20 m2.

-  Το σύμπλεγμα της ιδιωτικής πισίνας κατασκευάστηκε το 2004 και καταλαμβάνει συνολικό χώρο 280 m2.

Η Βίλλα Ελαία βρίσκεται στην καλύτερη θέση  μιας ειδυλλιακής κοιλάδας στην περιοχή της Αρχαίας Επιδαύρου. Εκτείνεται σε δύο εκτός σχεδίου τεμάχια γης (5.600 + 600 m2) κατάφυτα από ελαιόδενδρα που καταλήγουν σε ένα ρυάκι 12μηνης ροής.

Το κυρίως κτήριο κατασκευάσθηκε το 2004 με τις προδιαγραφές των παραδοσιακών οικισμών, με εσωτερική αλλά και εξωτερική χειροποίητη τοιχοποιϊα από αυτούσιο τοπικό πέτρωμα Δολομίτη. Η ίδια πέτρα χρησιμοποιήθηκε και για την διαμόρφωση τού περιβάλλοντος χώρου όπως  σκάλες, κουπαστές, πλακόστρωτα, μάνδρες, παραδοσιακές βρύσες κλπ.

Οι στεγασμένοι χώροι της Βίλλα Ελαία αποτελούνται από 2 δυώροφα κτήρια και το σύμπλεγμα της πισίνας.

-  Το κυρίως κτήριο εμβαδού 235 m2, αποτελείται από δύο ολικά ανεξάρτητες κατοικίες πλήρως και πολυτελώς επιπλωμένες, με ιδιωτικές εισόδους, αποθήκες, λεβητοστάσιο κλπ. Μπορούν να χρησιμοποιηθούν σε 12 μηνη βάση αφού διαθέτουν από ένα πετρόκτιστο τζάκι και ανεξάρτητο σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης της εταιρίας Multibeton, με δυνατότητα , αν χρειαστεί μελλοντικά, να προστεθεί μονάδα δροσισμού.

- Το δεύτερο ανεξάρτητο κτήριο είναι ημιτελές - στάδιο τοιχοποιϊας- με δυνατότητα συνολικού εμβαδού 80 +80 +20 m2.

-  Το σύμπλεγμα της ιδιωτικής πισίνας κατασκευάστηκε το 2004 και καταλαμβάνει συνολικό χώρο 280 m2.

Τοποθεσία

Η Βίλλα Ελαία βρίσκεται επί της κεντρικής οδού Επιδαύρου - Ναυπλίου και απέχει :
  • Από Αθήνα 127 χλμ., μέσω της Εθνικής οδού Αθηνών - Κορίνθου.
  • Από Διώρυγα Κορίνθου 55 χλμ., μέσω της Εθνικής οδού Κορίνθου - Επιδαύρου.
  • Από λιμάνι Αρχ. Επιδαύρου και μικρό Αρχαίο Θέατρο 6 χλμ.
  • Από Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου 10 χλμ.
  • Από Ναύπλιο 30 χλμ.
  • Από Τρίπολη 80 χλμ.
  • Από Πόρτο Χέλι 60 χλμ.


Ισόγειο 120 m2.

  • Κυρία είσοδος με τζάκι (20 m2).
  • Ενιαίος χώρος κουζίνας - τραπεζαρίας - καθιστικού (50 m2) με πλήρη εξοπλισμό συσκευών, παραδοσιακά έπιπλα κουζίνας, κλπ.
  • Ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι , εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε εξωτερικό ιδιωτικό χώρο 100  m2
  • Ένα υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεββάτια και εντοιχισμένες ντουλάπες.
  • Ένα πλήρες λουτρό.
  • Ένα W.C - ντουσιέρα.
  • Ξύλινα γερμανικά κουφώματα ασφαλείας με τζάμια triplex, ξύλινη παραδοσιακή κεντρική πόρτα ασφαλείας, και σύστημα συναγερμού.
  • Δορυφορική τηλεόραση.
  • Ανεξάρτητη τηλεφωνική γραμμή.
  • Χειρισμός κεντρικής εισόδου κτήματος και επικοινωνία με εικόνα και ήχο.

Πρώτος όροφος 100 m2.

  • Κυρία είσοδος και ενιαίος χώρος κουζίνας - τραπεζαρίας - καθιστικού (50 m2) με τζάκι, πλήρη εξοπλισμό συσκευών, παραδοσιακά έπιπλα κουζίνας, κλπ.
  • Ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι , εντοιχισμένες ντουλάπες και μπαλκόνι.
  • Ένα υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεββάτια. εντοιχισμένες ντουλάπες και μπαλκόνι.
  • Ένα πλήρες λουτρό.
  • Ένα W.C - ντουσιέρα.
  • Ξύλινα γερμανικά κουφώματα ασφαλείας με τζάμια triplex, ξύλινη παραδοσιακή κεντρική πόρτα ασφαλείας, και σύστημα συναγερμού.
  • Παραδοσιακή, εμφανής ξύλινη σκεπή με ημικατεργασμένους κορμούς δένδρων και παραδοσιακά κεραμίδια  Βυζαντινού τύπου.
  • Εξωτερική βεράντα 20 m2 με πανοραμική θέα.
  • Δορυφορική τηλεόραση.
  • Ανεξάρτητη τηλεφωνική γραμμή.
  • Χειρισμός κεντρικής εισόδου κτήματος και επικοινωνία με εικόνα και ήχο.

Το ημιτελές κτήριο κατασκευάζεται με Οικοδομική ?δεια που προβλέπει ισόγειο (80 m2) με χρήση στεγασμένου garage, και δυνατότητα προσθήκης κατοικίας 45 m2 στον πρώτο όροφο, σύμφωνα με ευεργετική διάταξη που αφορά τα πετρόκτιστα σπίτια. Στο ισόγειο υπάρχει επίσης  ένας χώρος 20 m2.

Ιδιωτική πισίνα.

  • Εταιρία κατασκευής Desjoyaux Piscines.
  • Εμβαδόν χώρου κολύμβησης 90 m2 με βάθος 0,90 m ~ 2,60 m, με παροχή οξυγόνου στο νερό.
  • Εξαιρετική ποιότητα νερού, με αμελητέα χρήση χημικών, και θερμοκρασία περίπου 270 Κελσίου.
  • Περιβάλλων χώρος 200 m2 με πέργκολα, ντους, αποδυτήριο, κουζινάκι, 2 WC και δυνατότητα B.B.Q με χρήση αερίου.

Παρεχόμενες υπηρεσίες.

  • Συντήρηση πισίνας.
  • Συντήρηση κήπων.
  • Καθαριότητα σπιτιών κλπ. χώρων.

Γενικές πληροφορίες.

  • Υψόμετρο +160.
  • Περιοχή κατάλληλη για ανάπαυση και ηρεμία, και χώρος με απόλυτο σεβασμό στην ιδιωτική ζωή.
  • Η κύρια παροχή Δ.Ε.Η έχει ισχύ 63 Α και νυκτερινό τιμολόγιο.
  • Η ύδρευση γίνεται από το Δημοτικό δίκτυο.
  • Ελάχιστη απόσταση κυρίως κτηρίου από την επαρχιακή οδό, 40 μέτρα. 
  • Ελάχιστη απόσταση ημιτελούς κτηρίου από την επαρχιακή οδό, 50 μέτρα. 
  • Υπάρχει πλήρης υδρογεωλογική μελέτη γεώτρησης με δυνατότητα παροχής 1,5" ανά ώρα.
  • Το σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης, το σύστημα ζεστού νερού, και οι εστίες μαγειρέματος χρησιμοποιούν προπάνιο μέ το προβλεπόμενο σύστημα ελέγχου ασφαλείας όπως βαλβίδα διακοπής παροχής, αισθητήρες κλπ. Υπάρχει όμως και η δυνατότητα χρήσης ντίζελ.